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离婚后房产怎样过户给子女

2024-11-17
夫妻在离异之后,倘若有意将其共有的房产过户至各自未成年子女名下,则一般存在以下两种途径可供选择:一是采取赠与之法;二是借助买卖之术。若选用赠与这一方式进行处理,当事人需与受赠人共同前往当地公证机构申请办理相应的赠与公证业务,继而凭藉著此公正文书以及相关的房产证明文件等等,向房产行政主管部门提交资质审核与过户手续的申请。反之,选择以买卖为中介的话,施赠方需先与受让方签订规范的房屋买卖合约定,然后依照正规的不动产买卖流程完成产权过户手续。值得提醒的是,无论采取何种方式,都须保证相关证明文件与程序的完备和合法性。

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离婚以后,想把房子给孩子的话,一般就两种方法:要不就是送给他,要不就是卖给他。要是想送的话,得先去办个赠与公证,然后拿着这个公证和房产证之类的东西,再去房管局办过户。要是想卖的话,那就得签个房屋买卖合同,然后按着正规买房的程序走就行了。但是不论你选哪样,都得保证所有的手续都是全的,而且是合法的。
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解析:
离婚之后想把房子送给孩子?有两个方法可以考虑一个叫赠与,另一个叫买卖。比如说要是你选了赠与这个办法,那么你们俩得先去做个赠予公证,然后拿着这个公证书,还有房产证这些东西,再跑到房产管理那边办过户就是。要是你觉得买卖更方便的话,那就得签个房屋买卖合同,然后按照正规的买房卖房程序来走,最后也能顺利过户。不过记住无论用哪个法子,都得保证所有的手续都是齐备且合法的。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第六百五十七条
赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。
电话:15555555523(123中间8个5)
微信:51764(谐音 我要请律师)
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